竤發不動產開發有限公司

行 銷 專 員 : 陳 立 恒

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經紀人：陳宏維，證號：（100）彰縣字第00312號。
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讓買房多一個聰明選擇！安心成家／投資的法拍屋專業顧問

談到「法拍屋」，你是不是也有這些顧慮？

• ❌「法拍屋會不會有產權不清楚的問題？」
• ❌「海砂屋、輻射屋或事故屋，要怎麼避開？」
• ❌「點交過程好複雜，如果遇上佔用怎麼辦？」
• ❌「完全沒有經驗，不知道銀行貸款怎麼申辦？」

別擔心！法拍屋其實沒有你想的那麼可怕，只要交給專業的來！

我們是專業的法拍屋代標仲介團隊，專為零經驗的買家提供「一站式、全方位的法拍購屋服務」。從事前評估到交屋搬入，所有繁瑣、具風險的細節，我們全程為你把關，讓你用低於市場的合理價格，買得安心、住得放心！

💡 我們的六大核心服務｜全方位專業代辦

我們提供一條龍的完整服務，就算你完全不懂法拍流程，也能輕鬆上手：

1.     精準篩選與產權調查

o    根據你的預算與需求，精準配對優質法拍物件。

o    嚴格產權審查，排除瑕疵屋（事故屋、輻射屋、海砂屋等），確保產權乾淨無虞。

2.     精準評估與投標策略

o    收集周邊實價登錄與市場行情，提供客觀的估價建議。

o    制定最佳投標策略，避免盲目加價，幫你用合理的價格得標。

3.     資金規劃與墊款／貸款服務

o    協助評估投標保證金與尾款資金籌措。

o    合作銀行提供保證金代墊與後續房貸申辦服務，解決資金週轉難題。

4.     全程代標與現場開標

o    備妥所有法定文件，代表或陪同你前往法院投標，確保程序萬無一失。

5.     法拍點交與專業協商

o    處理法院拍定後的發權利移轉證明、請領點交程序。

o    專業團隊處理佔用與溝通協調，保障你在最快時間內合法、順利取得房屋。

6.     交屋屋況檢查與後續支援

o    陪同進行最後交屋驗收，確認屋況無誤，讓你輕鬆接手。

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• 豐富經驗，風險零死角：多年的法拍經驗，熟稔法院流程與法律規範，把風險控制在投標之前。

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避免買到有問題的法拍屋。

以上訊息僅供參考，一切資訊以各機關拍賣公告為準。